2015年眼看就要过去,购房者依然很关心房价走势,中国未来房价走势会如何?2016年房价下跌还是会缓慢上涨?关于未来房价走势,业界人士预测众说纷纭,有砖家表示“救市”政策不断刺激、不断透支楼市需求导致以往楼市的繁荣景象,但这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机,而这场危机极有可能在2016年年初爆发,届时,楼市或将陷入新一轮的大萧条周期。
楼市会陷入萧条有五大理由:
第—:楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转不可持续。
第二:央行“双降”之后,楼市需求将大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。从时间的角度来看,2016年初开始,新一轮的房地产市场调整极有可能来临。
第三:美元加息预期强烈,全球资产配置方向转向美元资产或房产,中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。
第四:“地王”频出是楼市疯狂的体现,楼市疯狂之后必然出现调整期,楼市或将现大萧条的周期。
第五:楼市“救市”政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多,未来仍然会隐藏更多的市场风险。
牛刀认为2015下半年房价即将暴跌的10大城市
1、温州样本平均价格:21948元/平方米
2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市
2、鄂尔多斯:在东胜区中心圈内,房价在6000-9000元范围;外圈则在3000-5000元范围;康巴什新区的房子,均价降到不到5000元。
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3、神木 样本平均价格:6000-8000元/平方米
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4、新乡 样本平均价格:3212元/平方米
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5、衡水 样本平均价格:3236元/平方米
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6、菏泽 样本平均价格:3343元/平方米
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7、株洲 样本平均价格:3497元/平方米
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8、湘潭 样本平均价格:3498元/平方米
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9、宝鸡 样本平均价格:3604元/平方米
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10、宿迁 样本平均价格:3858 元/平方米
2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市
房价将暴涨的10个城市和房价面临暴跌的10个城市的预言能否成真,很快就能见分晓,届时任志强和牛刀也将见证自己的预测能否实现!作为普通的购房者当然对这些言论不必有太多的费心,如果房子是刚需,那么在任何时候买都是合适的。如果是投资,那么您要结合宏观政策和当地的楼市环境来决定您的投资是否合理!
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